6 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 932 € à 4 403 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue d'Iéna, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 140 mètres
- Angers Saint-Laud à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1262 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 835 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 867 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 180 mètres

Ventes au 6 Rue d'Iéna

Les 3 ventes au 6 Rue d'Iéna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2021

210 000 €(3 218 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.25 m²

6 Rue d'Iéna, 49100 Angers

20 octobre 2023

152 000 €(5 866 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.91 m²

6 Rue d'Iéna, 49100 Angers

21 novembre 2023

240 000 €(3 932 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.03 m²

6 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Iéna(3 691€)

1 bis Rue d'Iéna(3 685€)

1 Rue d'Iéna(3 631€)

8 Rue d'Iéna(5 222€)

10 Rue d'Iéna(4 422€)

7 Rue d'Iéna(4 628€)

12 Rue d'Iéna(4 022€)

8 bis Place de la Visitation(3 697€)

Prix du 6 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 6 Rue d'Iéna se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Iéna se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Visitation, 49100 Angers(3,993 €)

Rue Hoche, 49100 Angers(3,761 €)

Rue Marceau, 49100 Angers(3,314 €)

Rue Max Richard, 49100 Angers(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.