7 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 610 € à 6 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Iéna, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°12 et de 4.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 112 mètres
- Angers Saint-Laud à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1262 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 863 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 892 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 160 mètres

Ventes au 7 Rue d'Iéna

Une vente a été recensée au 7 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

300 000 €(2 439 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•123 m²

7 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue d'Iéna(4 022€)

10 Rue d'Iéna(4 422€)

8 Rue d'Iéna(5 222€)

14 Rue d'Iéna(4 854€)

9 Rue d'Iéna(4 207€)

6 Rue d'Iéna(3 670€)

1 bis Rue d'Iéna(3 685€)

4 Rue d'Iéna(3 691€)

Prix du 7 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 7 Rue d'Iéna se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Iéna se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Visitation, 49100 Angers(3,993 €)

Rue Hoche, 49100 Angers(3,761 €)

Rue Marceau, 49100 Angers(3,314 €)

Rue Max Richard, 49100 Angers(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.