8 Rue d'Iéna, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Iéna, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°10 et de 42.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Iéna, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 21 parkings - 480 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 130 mètres
- - Angers Saint-Laud à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1259 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 845 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 171 mètres
Ventes au 8 Rue d'Iéna
Les 6 ventes au 8 Rue d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 8 Rue d'Iéna se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Iéna se situe 61.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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