40 Rue d'Orgemont, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Orgemont, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 10.65 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue d'Orgemont, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 20 parkings - 1556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morellerie à 215 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 567 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 963 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2625 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 40 Rue d'Orgemont se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Orgemont par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Orgemont se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue d'Orgemont
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Orgemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue d'Orgemont
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