Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Joseph Bédier se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Joseph Bédier à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Joseph Bédier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Joseph Bédier
Les ventes enregistrées Boulevard Joseph Bédier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Joseph Bédier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 74 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 509 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 881 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2814 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Joseph Bédier
Adresses Boulevard Joseph Bédier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Joseph Bédier, classées par tranches de numéros.
