12 Rue Dacier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 824 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Dacier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 12 Rue Dacier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Carmel à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 112 mètres
- Angers Saint-Laud à 1738 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 66 mètres
- Collège privé Saint Charles à 331 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 641 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 395 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Dacier(3 597€)

10 Rue Dacier(3 346€)

8 Rue Dacier(3 127€)

7 bis Rue Dacier(3 412€)

18 Rue Dacier(3 588€)

7 Rue Dacier(3 337€)

6 Rue Dacier(3 128€)

4 bis Rue Dacier(3 130€)

Prix du 12 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 12 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 12 Rue Dacier se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dacier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dacier se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,522 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,371 €)

Place du docteur Bichon, 49100 Angers(3,449 €)

Rue Mantelon, 49100 Angers(3,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Dacier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.