Rue Dacier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dacier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dacier dans son marché local
Prix Rue Dacier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dacier se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dacier à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Dacier est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dacier
Les ventes enregistrées Rue Dacier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dacier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 113 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 238 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dacier
Adresses Rue Dacier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dacier, classées par tranches de numéros.
