4 bis Rue Dacier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Dacier, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis Rue Dacier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 69 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 296 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Dacier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Dacier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Dacier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dacier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dacier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Dacier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Dacier par rapport à la voie
Sur Rue Dacier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 4 bis Rue Dacier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Dacier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Dacier se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
