22 Rue Daillière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 533 € à 5 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Daillière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de 12.6 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Daillière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 167 mètres
- Angers Saint-Laud à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1354 mètres
- Collège David d'Angers à 225 mètres
- Université d'Angers - Université à 1459 mètres
- Lycée général David d'Angers à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 281 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Daillière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Daillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Daillière(3 987€)

21 Rue Daillière(3 547€)

Prix du 22 Rue Daillière dans son marché local

Prix du 22 Rue Daillière par rapport à la voie

Sur Rue Daillière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 22 Rue Daillière se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Daillière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Daillière se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du pont Bressigny, 49100 Angers(4,018 €)

Rue Michelet, 49100 Angers(3,848 €)

Rue Volney, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Daillière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Daillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.