11 Rue Daniel Duclaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Daniel Duclaux, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue Daniel Duclaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1081 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1199 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Daniel Duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Daniel Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Daniel Duclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Daniel Duclaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daniel Duclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daniel Duclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Daniel Duclaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Daniel Duclaux par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 11 Rue Daniel Duclaux se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Daniel Duclaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Daniel Duclaux se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
