2 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Rouger, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 255 mètres
- - Collège Félix Landreau à 255 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Rouger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Rouger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Rouger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Rouger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Rouger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Rouger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Rouger dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Rouger par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Rouger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Rue Daniel Rouger se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Rouger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daniel Rouger se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
