1 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Daniel Rouger, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 247 mètres
- - Collège Félix Landreau à 247 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 311 mètres
Ventes au 1 Rue Daniel Rouger
Une vente a été recensée au 1 Rue Daniel Rouger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Daniel Rouger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Daniel Rouger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daniel Rouger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daniel Rouger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Daniel Rouger dans son marché local
Prix du 1 Rue Daniel Rouger par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Rouger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 1 Rue Daniel Rouger se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Daniel Rouger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Daniel Rouger se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
