1 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 770 € à 4 909 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°2 et de 9.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0988 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 182 mètres
- Angers Maître École à 1546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 247 mètres
- Collège Félix Landreau à 247 mètres
- Université d'Angers - Université à 3227 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 380 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 311 mètres

Ventes au 1 Rue Daniel Rouger

Une vente a été recensée au 1 Rue Daniel Rouger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2024

320 000 €(2 735 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

1 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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9 Rue Daniel Rouger(3 584€)

Prix du 1 Rue Daniel Rouger dans son marché local

Prix du 1 Rue Daniel Rouger par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Rouger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 1 Rue Daniel Rouger se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Daniel Rouger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Daniel Rouger se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Ballée, 49100 Angers(3,192 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Daniel Rouger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Daniel Rouger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.