9 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 306 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 773 € à 4 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 746 €/m².Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Daniel Rouger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 175 mètres
- Angers Maître École à 1592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 266 mètres
- Collège Félix Landreau à 266 mètres
- Université d'Angers - Université à 3281 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 429 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Daniel Rouger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Daniel Rouger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Costes et Bellonte(2 743€)

39 bis Rue Parmentier(2 743€)

Prix du 9 Rue Daniel Rouger dans son marché local

Prix du 9 Rue Daniel Rouger par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Rouger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 9 Rue Daniel Rouger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Daniel Rouger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Daniel Rouger se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers(2,769 €)

Rue de Ballée, 49100 Angers(2,994 €)

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Daniel Rouger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Daniel Rouger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.