2 Rue Danjoutin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 478 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Danjoutin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Danjoutin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 132 mètres
- Angers Saint-Laud à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 611 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 807 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1833 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 648 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Danjoutin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danjoutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Danjoutin(3 252€)

1 Rue Danjoutin(3 256€)

10 Rue Danjoutin(3 251€)

5 Rue Danjoutin(3 252€)

40 Avenue Vauban(3 261€)

25 Avenue Vauban(3 258€)

15 Rue du sergent Bobillot(3 287€)

Prix du 2 Rue Danjoutin dans son marché local

Prix du 2 Rue Danjoutin par rapport à la voie

Sur Rue Danjoutin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Rue Danjoutin se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Danjoutin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Danjoutin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,375 €)

Rue du sergent Bobillot, 49100 Angers(3,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Danjoutin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Danjoutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.