Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 520 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Vauban dans son marché local
Prix Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vauban se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Vauban
Appartements : Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Il a progressé de 1.28 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 475 € | 3 637 € | 3 465 € | 3 629 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Il a progressé de 0.87 % sur un an et progressé 7.01 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 452 € | 3 962 € | 4 295 € | 4 331 € | 4 104 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue Vauban
Cadre de vie et proximité Avenue Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 82 mètres
- - Angers Saint-Laud à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 660 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1907 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vauban
Adresses Avenue Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vauban, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
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