14 Rue de Beauval, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Beauval, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°16 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Rue de Beauval, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 505 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 960 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Beauval
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Beauval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Beauval dans son marché local
Prix du 14 Rue de Beauval par rapport à la voie
Sur Rue de Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 14 Rue de Beauval se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Beauval par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Beauval se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
