18 Rue de Beauval, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Beauval, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 18 Rue de Beauval, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 473 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 987 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 305 mètres
Ventes au 18 Rue de Beauval
Une vente a été recensée au 18 Rue de Beauval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Beauval, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Beauval dans son marché local
Prix du 18 Rue de Beauval par rapport à la voie
Sur Rue de Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 18 Rue de Beauval se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Beauval par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Beauval se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
