8 bis Rue de Beauval, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Beauval, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue de Beauval, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 448 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 894 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2647 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Beauval
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Beauval dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Beauval par rapport à la voie
Sur Rue de Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 bis Rue de Beauval se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Beauval par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Beauval se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Beauval
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Beauval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue de Beauval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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