11 Rue de Brest, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 337 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Brest, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue de Brest, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 67 mètres
- Angers Saint-Laud à 1476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1450 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 449 mètres
- Université d'Angers - Université à 133 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 460 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Brest(3 632€)

16 Rue de Brest(4 005€)

73 Rue du Maine(4 348€)

71 Rue du Maine(4 010€)

75 Rue du Maine(4 105€)

77 Rue du Maine(3 882€)

67 Rue du Maine(4 001€)

81 Rue du Maine(4 097€)

Prix du 11 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 11 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 11 Rue de Brest se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Brest par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Brest se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,842 €)

Rue de Bretagne, 49100 Angers(4,225 €)

Rue de Buffon, 49100 Angers(3,883 €)

Rue de Rennes, 49100 Angers(4,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.