11 Rue de Brest, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue de Brest, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 449 mètres
- - Université d'Angers - Université à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Brest, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 11 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 11 Rue de Brest se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Brest par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Brest se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
