11 Rue de Bruxelles, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 112 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Bruxelles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 Rue de Bruxelles, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bon Repos.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blandeau à 170 mètres
- Angers Saint-Laud à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 901 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 789 mètres
- Université d'Angers - Université à 2314 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Bruxelles(2 942€)

10 Rue de Bruxelles(2 943€)

12 Rue de Bruxelles(3 315€)

7 Rue de Bruxelles(2 941€)

8 Rue de Bruxelles(2 937€)

13 Rue de Bruxelles(3 321€)

14 Rue de Bruxelles(3 321€)

5 Rue de Bruxelles(2 933€)

Prix du 11 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 11 Rue de Bruxelles se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bruxelles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bruxelles se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage La Fontaine, 49100 Angers(3,657 €)

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(3,273 €)

Rue Georges Bizet, 49100 Angers(2,865 €)

Rue Pierre Curie, 49100 Angers(3,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.