2 Rue de Bruxelles, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 114 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bruxelles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue de Bruxelles, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bon Repos.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 182 mètres
- Angers Saint-Laud à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 905 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 817 mètres
- Université d'Angers - Université à 2286 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Bruxelles(2 927€)

1 Rue de Bruxelles(2 924€)

3 Rue de Bruxelles(2 931€)

6 Rue de Bruxelles(2 932€)

5 Rue de Bruxelles(2 933€)

7 Rue de Bruxelles(2 941€)

8 Rue de Bruxelles(2 937€)

9 Rue de Bruxelles(2 942€)

Prix du 2 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bruxelles se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage La Fontaine, 49100 Angers(3,657 €)

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(3,273 €)

Rue Georges Bizet, 49100 Angers(2,865 €)

Rue Pierre Curie, 49100 Angers(3,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.