2 Rue de Bruxelles, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bruxelles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bon Repos.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 182 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 905 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 817 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bruxelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bruxelles se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Bruxelles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 2 Rue de Bruxelles à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
