23 Rue de Bruxelles, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bruxelles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°26 mais supérieur de 17.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Bruxelles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bon Repos.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 173 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 859 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 758 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2369 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 23 Rue de Bruxelles se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bruxelles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bruxelles se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Bruxelles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Bruxelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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