35 Rue de Chantilly, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Chantilly, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue de Chantilly, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 281 mètres
- - Angers Maître École à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 727 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 556 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Chantilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Chantilly dans son marché local
Prix du 35 Rue de Chantilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 35 Rue de Chantilly se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Chantilly par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Chantilly se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
