35 Rue de Chantilly, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 265 € à 4 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Chantilly, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°30 bis et de 1.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 35 Rue de Chantilly, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Villechien à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechien à 281 mètres
- Angers Maître École à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 727 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 556 mètres
- Université d'Angers - Université à 2513 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1145 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Chantilly

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis Rue de Chantilly(3 341€)

30 Rue de Chantilly(3 352€)

32 Rue de Chantilly(3 353€)

28 Rue de Chantilly(3 384€)

34 Rue de Chantilly(3 256€)

24 Rue de Chantilly(3 360€)

39 Rue de Chantilly(2 921€)

29 Rue de Chantilly(3 357€)

Prix du 35 Rue de Chantilly dans son marché local

Prix du 35 Rue de Chantilly par rapport à la voie

Sur Rue de Chantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 35 Rue de Chantilly se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Chantilly par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Chantilly se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Auteuil, 49100 Angers(3,191 €)

Chemin de Longchamp, 49100 Angers(2,918 €)

Passage de Chantilly, 49100 Angers(3,743 €)

Rue Albert Thomas, 49100 Angers(3,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Chantilly

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Chantilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.