2 Rue de Jemmapes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 773 €

de 2 952 € à 4 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Jemmapes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de Jemmapes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 145 mètres
- Angers Saint-Laud à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 635 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 478 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2182 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jemmapes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Jemmapes(3 772€)

12 Rue de Jemmapes(3 764€)

Prix du 2 Rue de Jemmapes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Jemmapes par rapport à la voie

Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 2 Rue de Jemmapes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Jemmapes se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,363 €)

Rue des Oisonnières, 49100 Angers(3,217 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,643 €)

Rue Roger Salengro, 49100 Angers(2,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Jemmapes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.