Rue Roger Salengro, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Salengro, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix Rue Roger Salengro par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Salengro se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Salengro à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Roger Salengro est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Rue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 237 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 477 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2324 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Salengro
Adresses Rue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
