21 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Jemmapes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°12 et de 1.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 188 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 550 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2210 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 21 Rue de Jemmapes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Jemmapes se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Jemmapes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Jemmapes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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