3 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 153 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 629 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Jemmapes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 3 Rue de Jemmapes se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Jemmapes se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
