3 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Jemmapes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 4.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 153 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 629 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2177 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 3 Rue de Jemmapes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Jemmapes se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Jemmapes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Jemmapes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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