31 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Jemmapes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 4.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 218 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 506 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2236 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 217 mètres
Ventes au 31 Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée au 31 Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 31 Rue de Jemmapes se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Jemmapes se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Jemmapes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Jemmapes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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