33 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 bis et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 33 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 225 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 496 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Jemmapes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 33 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 33 Rue de Jemmapes se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Jemmapes se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
