3 Rue de Jussieu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 525 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Jussieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de Jussieu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boreau à 136 mètres
- Angers Maître École à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1678 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 446 mètres
- Université d'Angers - Université à 361 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 98 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 623 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Jussieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue de Jussieu(3 639€)

39 Rue Boreau(3 632€)

34 Rue Renou(3 566€)

32 Rue Renou(3 598€)

Prix du 3 Rue de Jussieu dans son marché local

Prix du 3 Rue de Jussieu par rapport à la voie

Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 3 Rue de Jussieu se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Jussieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Jussieu se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Rue Bardoul, 49100 Angers(3,777 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,511 €)

Rue Cuvier, 49100 Angers(3,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Jussieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Jussieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.