3 Rue de Jussieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Jussieu, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 6.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Jussieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 136 mètres
- - Angers Maître École à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 446 mètres
- - Université d'Angers - Université à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Jussieu, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Jussieu dans son marché local
Prix du 3 Rue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 3 Rue de Jussieu se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Jussieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Jussieu se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Jussieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 3 Rue de Jussieu à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
