Rue Emile Hatais, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Hatais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Emile Hatais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Hatais dans son marché local
Prix Rue Emile Hatais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Hatais se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Hatais à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Emile Hatais est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Emile Hatais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 107 mètres
- - Angers Maître École à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1616 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 494 mètres
- - Université d'Angers - Université à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Hatais
Adresses Rue Emile Hatais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Hatais, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Emile Hatais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 208 700 € au Rue Emile Hatais à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
