Rue Emile Hatais, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Hatais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Hatais dans son marché local
Prix Rue Emile Hatais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Hatais se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Hatais à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Emile Hatais est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Emile Hatais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 85 mètres
- - Angers Maître École à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1601 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 477 mètres
- - Université d'Angers - Université à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Hatais
Adresses Rue Emile Hatais
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