38 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 526 € à 4 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°43 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 38 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 815 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 927 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 423 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'abbé Frémond

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'abbé Frémond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de l'abbé Frémond dans son marché local

Prix du 38 Rue de l'abbé Frémond par rapport à la voie

Sur Rue de l'abbé Frémond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 38 Rue de l'abbé Frémond se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l'abbé Frémond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'abbé Frémond se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers(3,197 €)

Rue des petites Pannes, 49100 Angers(3,400 €)

Rue Georges Brassens, 49100 Angers(2,984 €)

Rue Moll, 49100 Angers(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de l'abbé Frémond

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'abbé Frémond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.