2 Rue de l'Appentis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Appentis, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Appentis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Z.A. Bouché Thomas.
1 niveau - 751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appentis à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Appentis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Appentis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Appentis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Appentis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Appentis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Appentis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Appentis dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Appentis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Appentis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Rue de l'Appentis se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Appentis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Appentis se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
