12 Rue de l'Étrier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Étrier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°14 et de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l'Étrier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 155 mètres
- - Angers Maître École à 2814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 224 mètres
- - Collège Claude Debussy à 224 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2839 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Étrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Étrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Étrier dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Étrier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 12 Rue de l'Étrier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Étrier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Étrier se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Étrier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Étrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Étrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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