24 Rue de l'Étrier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Étrier, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue de l'Étrier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 224 mètres
- - Collège Claude Debussy à 224 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Étrier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Étrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Étrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Étrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Étrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Étrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Étrier dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Étrier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 24 Rue de l'Étrier se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Étrier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Étrier se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
