4 Rue de l'Étrier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 893 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Étrier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°6 et de 6.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue de l'Étrier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois L'abbé à 116 mètres
- Angers Maître École à 2818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 174 mètres
- Collège Claude Debussy à 174 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2794 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Étrier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Étrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Étrier(2 695€)

2 Rue de l'Étrier(2 643€)

8 Rue de l'Étrier(2 561€)

10 Rue de l'Étrier(2 532€)

26 Rue de l'Étrier(2 528€)

24 Rue de l'Étrier(2 527€)

12 Rue de l'Étrier(2 523€)

22 Rue de l'Étrier(2 529€)

Prix du 4 Rue de l'Étrier dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Étrier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Étrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 4 Rue de l'Étrier se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Étrier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Étrier se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 49100 Angers(2,603 €)

Rue du colonel Léon Faye, 49100 Angers(2,589 €)

Rue du docteur Michel Gruet, 49100 Angers(2,882 €)

Square de l'Étrier, 49100 Angers(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Étrier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Étrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.