2 Rue de l'Île de France, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Île de France, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°4 et de 9.58 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de l'Île de France, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1235 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 678 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 237 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Île de France
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Île de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Île de France dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Île de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue de l'Île de France se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Île de France par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Île de France se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
