4 bis Rue de l'Île de France, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Île de France, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 bis Rue de l'Île de France, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1223 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 683 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'Île de France
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'Île de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Île de France dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Île de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 4 bis Rue de l'Île de France se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Île de France par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'Île de France se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
