1 Rue de l'Isoret, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Isoret, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de l'Isoret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 50 mètres
- - Angers Maître École à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Isoret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Isoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Isoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Isoret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Isoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Isoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Isoret dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Isoret par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 1 Rue de l'Isoret se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Isoret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Isoret se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 1 Rue de l'Isoret à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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