26 Rue de l'Isoret, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Isoret, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de l'Isoret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 125 mètres
- - Angers Maître École à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Isoret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Isoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Isoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Isoret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Isoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Isoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Isoret dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Isoret par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 26 Rue de l'Isoret se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Isoret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Isoret se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 26 Rue de l'Isoret à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.
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