23 Rue de l'Isoret, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Isoret, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de l'Isoret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lareveillère.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 131 mètres
- - Angers Maître École à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Isoret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Isoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Isoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Isoret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Isoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Isoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Isoret dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Isoret par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 23 Rue de l'Isoret se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Isoret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Isoret se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
