23 Rue de la Baraterie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Baraterie, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue de la Baraterie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg La Croix à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 821 mètres
- - Collège Félix Landreau à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 321 mètres
Ventes au 23 Rue de la Baraterie
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Baraterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Baraterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Baraterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Baraterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Baraterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Baraterie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Baraterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 23 Rue de la Baraterie se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Baraterie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Baraterie se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
