41 Rue de la Baraterie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Baraterie, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Rue de la Baraterie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Liberté.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg La Croix à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 672 mètres
- - Collège Félix Landreau à 672 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Baraterie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Baraterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Baraterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Baraterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Baraterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Baraterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Baraterie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Baraterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 41 Rue de la Baraterie se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Baraterie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Baraterie se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
