27 Rue de la Béjonnière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Béjonnière, affiche un prix moyen de 2 855 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Béjonnière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0485 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 410 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Béjonnière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Béjonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Béjonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Béjonnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Béjonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Béjonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Béjonnière dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Béjonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Béjonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 27 Rue de la Béjonnière se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Béjonnière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Béjonnière se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Béjonnière à Angers
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Béjonnière est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
