Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jacques Portet dans son marché local
Prix Boulevard Jacques Portet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jacques Portet se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jacques Portet à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Jacques Portet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jacques Portet
Les ventes enregistrées Boulevard Jacques Portet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jacques Portet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 135 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 667 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2574 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jacques Portet
Adresses Boulevard Jacques Portet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jacques Portet, classées par tranches de numéros.
