44 Rue de la Béjonnière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Béjonnière, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue de la Béjonnière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 405 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Béjonnière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Béjonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Béjonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Béjonnière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Béjonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Béjonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Béjonnière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Béjonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Béjonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 44 Rue de la Béjonnière se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Béjonnière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Béjonnière se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 74.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
