17 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Boucaudière, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°15 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 17 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 122 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 725 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 122 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 724 mètres
Ventes au 17 Rue de la Boucaudière
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Boucaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Boucaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Boucaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Boucaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Boucaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Boucaudière dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Boucaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 17 Rue de la Boucaudière se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Boucaudière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Boucaudière se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
