8 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 201 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 654 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1641 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 653 mètres
Ventes au 8 Rue de la Boucaudière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Boucaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Boucaudière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Boucaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 8 Rue de la Boucaudière se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Boucaudière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Boucaudière se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 58.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Boucaudière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Boucaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Boucaudière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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