13 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Brisepotière, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 49.18 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 13 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 445 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 289 mètres
Ventes au 13 Rue de la Brisepotière
Les 2 ventes au 13 Rue de la Brisepotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Brisepotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Brisepotière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Brisepotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Brisepotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Brisepotière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Brisepotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brisepotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 13 Rue de la Brisepotière se situe 50.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Brisepotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Brisepotière se situe 50.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 167.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
