18 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Brisepotière, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 434 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 279 mètres
Ventes au 18 Rue de la Brisepotière
Les 2 ventes au 18 Rue de la Brisepotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Brisepotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Brisepotière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Brisepotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Brisepotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Brisepotière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Brisepotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brisepotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 18 Rue de la Brisepotière se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Brisepotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Brisepotière se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
